資產證券化文件 資產證券化(asset securitization)是指將缺乏流動性的資產，轉換為在金融市場上可以自由買賣的證券的行為，使其具有流動性。指通過在資本市場和貨幣市場發行證券籌資的一種直接融資方式。 商業票據、有抵押債券、股票等都屬于這種形式的資產證券化。通過向市場發行資產將貸款資產進行處理與交易，最終實現融資，即金融業所稱的資產證券化。

資產證券化廣義的是指某一資產或資產組合采取證券資產這一價值形態的資產運營方式，它包括以下四類： 1）實體資產證券化：即實體資產向證券資產的轉換，是以實物資產和無形資產為基礎發行證券并上市的過程。 2）信貸資產證券化：是指把欠流動性但有未來現金流的信貸資產（如銀行的貸款、企業的應收帳款等）經過重組形成資產池，并以此為基礎發行證券。 3）證券資產證券化：即證券資產的再證券化過程，就是將證券或證券組合作為基礎資產，再以其產生的現金流或與現金流相關的變量為基礎發行證券。 4）現金資產證券化：是指現金的持有者通過投資將現金轉化成證券的過程。

資產證券化狹義的是指信貸資產證券化。按照被證券化資產種類的不同信貸資產證券化可分為住房抵押貸款支持的證券化（ mortgage-backed securitization,mbs ）和資產支持的證券化（ asset-backed securitization, abs ）。 根據產生現金流的證券化資產的類型不同，資產證券化可分為住房抵押貸款證券化(mortgage－backed　securitization，簡稱mbs)和資產支撐證券化(asset－backedsecuritization，簡稱abs)兩大類。其區別在于前者的基礎資產是住房抵押貸款，而后者的基礎資產則是除住房抵押貸款以外的其他資產。 （3）概括地講，一次完整的證券化融資的基本流程是：發起人將證券化資產出售給一家特殊目的機構 (special purpose vehicle, spv) ，或者由 spv 主動購買可證券化的資產，然后 spv 將這些資產匯集成資產池（ assets pool ），再以該資產池所產生的現金流為支撐在金融市場上發行有價證券融資，最后用資產池產生的現金流來清償所發行的有價證券。